住宅ローン審査の通し屋さんドリームネットのコラム。「住宅ローンの審査に通らない理由をお教えいたします」

住宅ローンの通し屋さん ドリームネットのコラム

住宅ローンの審査に通らない理由をお教えいたします

コラムその10 2018年8月29日


金融機関によって住宅ローンの申請に対する審査基準というのはさまざまで、厳しいところもあれば緩いところもあります。中には甘いという表現がしっくりくるくらいのところもあり、どこを選ぶかによって大きな差が出るのが特徴と言えるほどです。

住宅ローンに申し込んだけれど、審査に通らないのはなぜかというお問い合わせをいただくことがあります。当社は住宅ローンの通し屋さんドリームネットとして、神奈川県全域と東京23区及び町田市に限定して住宅ローンに落ちてしまった方や、どうしても審査に通りたいとお考えの方をサポートしている会社です。

そのため、ホームページなどで当社のことをお知りになられた方から、お問い合わせを頂戴します。上記のエリアにお住いの方に限り、無料でご相談をお受けしておりますので、住宅ローンに関するお悩みをお持ちであれば、お気軽にお尋ねください。

審査に通らない理由は、大きく分けて二つ考えられます。一つは申し込まれる方に理由がある場合、もう一つは金融機関に理由がある場合です。金融機関に理由がある場合というのは、たいていは審査基準が厳しいということに尽きます。

ただ、厳しくなる要因は、申し込まれる方にある理由とリンクしてくると言っていいでしょう。自営業者のために収入が安定しなかったり、あるいは少ない場合がその理由です。

会社勤めをされていても、勤務年数が短かったり、転職してすぐであったりした場合は返済能力を判断する材料に乏しいため、どうしても却下されやすくなるのです。

さらに、カードローンやクレジットカードのキャッシングなども含めて借金がある方も、通らない可能性がたかくなります。貸す側としては、返済能力が不透明な人とすでに借金を持っている人にお金を貸すことになるのですから、審査が厳しくなるのもやむを得ません。

当社としましては、このような通らない方々をどう導くかというノウハウを積み重ねてきましたので、まずはご相談いただければと考えています。